616 000 €
1600 €/
a
- Objekto nr.:46184
- Objekto tipas:Sklypas
- Plotas:385 a
Parduodamas pilnai paruoštas 21 sklypo masyvas mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai Klaipėdos rajone, Lėbartų k., Kęstučio g., su detaliuoju planu !
Tai idealus pasiūlymas statytojui, ieškančiam baigto projekto, kuriame statybos darbus ir pardavimus galima pradėti generuoti be ilgų biurokratinių procesų.
Sklypai parduodami tik visi kartu (kaip vienas paketas).
PAGRINDINIAI PROJEKTO DUOMENYS:
-
- Bendras plotas: 385 arai (3,85 ha)
- Sklypų skaičius: 21 sklypas,
- susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos 0.3043 ha ir ir 0.2990ha.
- Sklypų plotai:nuo 0.13.75ha iki 0.26.86 ha. (universalūs dydžiai, leidžiantys statyti erdvius vienbučius arba pelningus dvibučius namus),
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos,
- Paskirtis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos.
- Dokumentai: Yra patvirtintas ir galiojantis detalusis planas
PILNAI SUTVARKYTOS KOMUNIKACIJOS:
-
- Elektra: Įvesta (prijungta prie tinklų, paruošta statyboms)
- Vandentiekis: Yra (vietiniai inžineriniai sprendimai / paruošti įvadai)
- Nuotekos: Numatyti kvartaliniai nuotekų valymo įrenginiai (NVI),
- DUJOS: trasa eina H. Šojaus gatve.
PRIVALUMAI:
-
- Greitas startas : Detalusis planas jau patvirtintas, elektros ir vandens klausimai išspręsti. Sutaupote nuo 12 iki 24 mėnesių, kuriuos paprastai užtrunka dokumentų derinimas ir komunikacijų vedimas.
- Lankstumas architektūrai: Dideli sklypų plotai (15–22 a.) šiuolaikinėje rinkoje yra deficitas. Juose galima suformuoti Premium segmento vienbučių namų kvartalą arba statyti dvibučius (kotedžus), maksimizuojant naudingo ploto pardavimą.
- Strateginė lokacija: Lėbartų kaimas (Kęstučio g.) sparčiai vystomas, aplinkui formuojasi naujos solidžios kaimynystės. Patogus ir greitas susisiekimas su Klaipėdos mieste esančia infrastruktūra, išvengiant didžiųjų spūsčių.
- Vientisas kvartalas: Galimybė sukurti uždarą gyvenvietę su vieninga architektūrine koncepcija, kas šiuo metu itin vertinama galutinių pirkėjų ir pakelia turto pardavimo kainą.
FINANSINĖ INFORMACIJA:
-
- Projekto kaina: 616000 Eur.
- Parduodama greitai, dokumentai paruošti sandoriui.
Dėl detalesnės informacijos (detaliojo plano brėžinių, komunikacijų sąlygų) ir apžiūros vietose susisiekite telefonu arba el. paštu.
Ypatybės:
Elektra, Dujos, Vanduo, Kraštinis sklypas, Greta miško, Be pastatų, Geodeziniai matavimai, Asfaltuotas privažiavimas
Dirbame Klaipėdos mieste ir apskrityje - Palanga, Kretingos r., Gargždai, Priekulė, Šilutės r.
