Erdvus namas verslui Treko raj.

Parduodami 2 sublokuoti namai, patrauklus objektas investicijai. Šiuo metu abu namai/butai yra išnuomoti ilgalaikei nuomai, ir generuoja 5% turto grąžą.

Pirkėjui perleisime Booking.com paskyrą, kuri turi aukščiausią įvertį ir per vasarą sugeneruoja 7000EUR – 8000EUR, o žiemą gyvena dėstytojai iš LCC universiteto.

Dviejų aukštų SUBLOKUOTAS NAMAS su rūsiu , kuriam priklauso 6.9 arai žemės, Klaipėdos mieste. Įrengtas namas, sutvarkyta aplinka, strategiškai gera vieta ir puikus privažiavimas, bei parkavimas automobiliams.
Optimalus namas šeimos verslui  šiaurinėje miesto dalyje.

NAMO NR1. APRAŠYMAS:
• Bendras plotas (su rūsiu) – 182.12 kv.m;
• Gyvenamasis plotas – 146.66 kv.m; (Šiuo metu įrengta gyvenamoji vieta rūsyje, tad gyvenamasis plotas dar didesnis).
• Namo fasadas – dažytas dekoratyvinis tinkas;
• Vietinis centrinis šildymas dujomis, yra vieta židiniui;
• Yra galimybė pasidaryti židinį (vieta kur dabar kabo TV);
• Miesto vandentiekis ir nuotekų šalinimas;
• Dujos ir dujinis katilas su boileriu.
• Šviesolaidinis internetas ir TV.
• Pastatas apšiltintas;
• Yra balkonas;
• Rūsys. Gali būti pritaikytas gyvenimui/nuomai su atskiru įėjimu.

NAMO NR1 VIDAUS IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
I-ame aukšte:
• Virtuvės zona;
• Prabangi Svetainė su/be židiniu (yra tam paruošta vieta);
• Vonios kambarys – įrengta dušo kabina, kriauklė, tualetas, bidė;
• Atskiras tualetas svečiams;
• Patalpų sienos dažytos ir dekoruotos tapetais;
• Grindys keramikos plytelės ir parketlentės;
• Medinės durys;
• Didelis langas į lauką (galima įsirengti terasą)
II-ame aukšte:
• 3 miegamieji;
• Rūbų kambarys;
• Vonios kambarys;
• Poilsio/Darbo patalpa.
Rūsyje:
• Ūkinės patalpos;
• Viskas gali būti perdaryta į gyvenamą plotą;
• Katilinė (bendra su visais 3 butais), kiekvienam butui atskiri dujų, elektros, vandens įvadai.

Namas/Butas Nr2
Dviejų aukštų SUBLOKUOTAS NAMAS su rūsiu , kuriam priklauso 3 arai žemės. Įrengtas namas, sutvarkyta aplinka, strategiškai gera vieta ir puikus privažiavimas, bei parkavimas  automobiliams.
Optimalus namas šeimynai šiaurinėje miesto dalyje.

NAMO NR2 APRAŠYMAS:
• Bendras plotas (su rūsiu) – 198 kv.m;
• Gyvenamasis plotas – 141 kv.m;
• Namo fasadas – dažytas dekoratyvinis tinkas;
• Vietinis centrinis šildymas dujomis, yra židinys rusyje, poilsio zonoje šalia pirties;
• Miesto vandentiekis ir nuotekų šalinimas;
• Dujos ir dujinis katilas su boileriu.
• Šviesolaidinis internetas ir TV.
• Pastatas apšiltintas;
• Yra balkonas;
• Didelis Rūsys (57m2) su Pirtim, poilsio zona, atskiru san mazgu, bei skalbyklos patalpa su skalbimo ir dziovinimo mašinomis.

NAMO NR2 VIDAUS IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
I-ame aukšte:
• Virtuvės zona;
• Prabangi svetainė iš kurios patekimas į rūsį ir antrą aukštą;
• Svečių tualetas – kriauklė, tualetas;
• Patalpų sienos dažytos ir dekoruotos tapetais;
• Grindys keramikos plytelės ir parketlentės;
• Medinės durys;
• Langai orientuoti į pietus ir vakarus
II-ame aukšte:
• 3 miegamieji;
• Rūbų kambarys;
• Vonios kambarys su Jakuzi.
• Vonios kambarys (atskiras) vaikams su dušo kabina ir kriaukle
• Poilsio/Darbo patalpa su terasiniais langais.
• Balkonas
Rūsyje:
• Ūkinės patalpos – skalbykla.
• Pirtis;
• Poilsio zona su židiniu
• Tualetas ir dušo patalpa iš po pirties
• Katilinė (bendra su visais 3 butais), kiekvienam butui atskiri dujų, elektros, vandens įvadai.

SKLYPO APRAŠYMAS:
• Sklypo plotas – 3 arai, kurie išskirtinai priklauso šiai parduodamai daliai;
• Aptvertas tvarkinga tvora, apželdintas;
• Yra parkingas  automobiliams;
• Kiemas grįstas trinkelėmis;
• galimas atsiskyrimas tvorelėmis nuo kaimynų.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Tai geidžiamiausias Klaipėdos nuosavų namų kvartalas!

• Tai šiaurinė Klaipėdos miesto dalis , kurioje nėra pramonės objektų.
• Puikus ir patogus privažiavimas, asfaltuotas iki namo;
• 2km iki specialios vietos nuleisti laivus i Danės upę;
• 100 m iki artimiausios miesto autobuso stotelės;
• Geras susisiekimas, nes visos mokymo įstaigos pasiekiamos pėsčiomis arba miesto autobusu;
• Lopšelis-darželis „Obelėle“
• „Verdenės“ progimnazija
• „RIMI Luizė“
• Iki Baltijos jūros – 6 km;
• 2 km iki Klaipėdos miesto centro.
• Šalia puikus dviračių takas palei Danės upę, jungiantis centrą ir Girulius;

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu laiku.

Maloniai laukiame jūsų.

Dujinis šildymas, Centrinis kolektorinis šildymas, Miesto vandentiekis, Kraštinis sklypas, Asfaltuotas privažiavimas, Elektra, Dujos, Internetas, Kabelinė televizija, Su baldais, Virtuvės komplektas, Viryklė, Aptverta teritorija, Signalizacija, Šarvuotos durys

Dirbame Klaipėdos mieste ir apskrityje - Palanga, Kretingos r., Gargždai, Priekulė, Šilutės r.